Thursday, September 15, 2016

Prix Maison Ossature Bois – Tarif et Cout

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L’intérêt pour la construction à ossature bois augmente chez les particuliers. Nombreuses personnes rêvent d’avoir une maison en bois mais pensent qu’il s’agit tout simplement d’un rêve inatteignable. Elles se trompent car la construction d’une maison à ossature en bois est moins onéreuse qu’une maison en briques, en parpaings ou fabriqué à partir d’autres matières. Pour savoir à combien s’élève le coût d’une maison à ossature bois, il existe quelques éléments à prendre en compte.

Le prix d’achat d’une maison ossature bois sur catalogue ou personnalisé

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Le premier élément qui pourrait influer sur le coût de la maison en bois est la nature du projet. Les propriétaires ont deux options, soit ils achètent sur catalogue, soit ils engagent un architecte pour créer le plan personnalisé. La première option, étant la moins chère, consiste à faire un choix parmi les modèles de maison standard prédessinés par le fabricant et d’ajouter quelques petites modifications si nécessaire. La deuxième option consiste à dessiner un plan de maison en phase avec ses besoins et préférences, ensuite engager un constructeur pour sa mise en œuvre.

La localisation de la future maison en bois

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La localisation géographique de la future maison en bois peut également avoir de l’influence sur le coût de la construction. Le coût de transport risque de gonfler si l’emplacement de la future construction est trop éloigné des entrepôts des fournisseurs de matériaux. La présence de difficultés sur la route d’accès peut être aussi prise en compte. Ainsi, une maison située sur une petite île est beaucoup plus chère qu’une maison située en ville ou à proximité d’une ville.

Quel prix pour quelle surface ?

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Le prix moyen d’une maison à ossature bois dépend également de la surface. Il faut compter en moyenne 24 000€ à 48 000€ pour 40m2. Le coût d’une maison de 80 m2 se situe aux alentours de 48 000€ à 96 000€. Ceux qui comptent construire une maison en bois de 100 m2 doivent prévoir entre 60 000€ à 120 000€. Il faut préparer entre 96 000€ à 192 000€ si la surface de la maison couvre 160m2. Il convient de souligner que ces prix incluent les gros œuvres et les travaux de finition.

Maison en ossature bois à étage ou de plain pied

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Le coût de construction d’une maison de plain pied est différent de celui d’une maison à étage. En effet, plus la surface de la maison est grande, plus coûteux seront les travaux de fondation. Le coût de la toiture est également élevé pour une maison de plain pied. En revanche, les dépenses liées aux fondations et à la toiture sont alors inférieures pour la maison à étage. Quoi qu’il en soit, les deux options ont leurs propres inconvénients et avantages.

Le coût des gros œuvres et les travaux de finition

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La maison à ossature en bois clé en main prix coûte plus chère qu’une maison livrée « fini extérieur ». En effet, ce type de construction demande plus de temps et exige plus de travaux. Le parachèvement intérieur et extérieur est souvent confié à une entreprise spécialisée. Le client peut alors choisir les matériaux qui lui conviennent et adaptés à ses besoins. Il est également possible de réaliser soi-même les travaux de finition pour mieux maitriser le cout.

Les travaux de fondation: le même prix pour une maison bois que pour une maison traditionnelle

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Le poids de la future maison et la nature du terrain sont pris en compte lors de la réalisation des fondations. Ces dernières peuvent être semi-profondes, superficielles, superficielle sur surface complète ou encore profondes. Le constructeur est le seul à pouvoir définir quel type de fondation est adapté à la future maison. De ce choix dépend la stabilité, la solidité et la durabilité de construction. Le coût des fondations est variable. Ainsi, les fondations semi-profondes sont les moins coûteuses.

Murs en madriers ou murs en ossature bois

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Des murs réalisés entièrement en madriers peuvent alourdir le coût d’une maison à ossature bois bbc. Plus on fait usage de madriers, plus le prix de la maison est élevé. Pour maitriser le cout, il est alors possible de s’orienter vers des murs en ossature, dont les matériaux constituant reviennent généralement moins chers que ceux des murs en madrier. Il faut toutefois souligner que les murs en ossature sont plus lents à monter que les murs conçus intégralement en madrier.

Le prix des autres matériaux nécessaires à la construction

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Le prix de la construction de la maison en bois peut également varier selon le choix des matériaux des planchers (moquette, carrelage, parquet….) ainsi que du revêtement mural. Le type de finition choisi pour le plafond et le plafond sous charpente peut aussi avoir de l’impact sur le prix. Il est aussi à considérer le matériau de la toiture et le type de gouttière. Les matériaux d’isolation doivent aussi entrer en ligne de compte. Les matériaux ayant de hautes performances isolantes sont souvent plus chers.

Le choix des portes et fenêtres

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Le coût des menuiseries extérieures et intérieures est aussi susceptible de gonfler le prix moyen de construction d’une maison à ossature bois. Le prix des fenêtres et portes sont souvent conditionnés par les matériaux utilisés. A ne pas oublier que ces types de menuiseries ont deux grands rôles à jouer. En plus de sécuriser l’accès, ils assurent également une mission isolante. Plusieurs types de matériaux sont disponibles. Les propriétaires disposent aussi d’un large choix de design et dimensions.

Maison à balcon ou/et terrasse

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Une maison à ossature en bois sans terrasse est clairement plus abordable qu’une maison en bois avec terrasse. Pareil cas, une maison à balcon est plus chère qu’une maison sans balcon. Pour construire sa maison en bois à moindre prix, il est ainsi tout à fait faisable de supprimer les balcons, les terrasses et autres surfaces couvertes non indispensables de son plan. Si vous tenez à avoir une chambre qui donne sur un balcon, vous pouvez opter pour une dimension plus petite afin d’en maitriser le cout.

Quel matériau pour le toit ?

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De nombreux éléments doivent être considérés au moment de choisir le matériau de la toiture. Pour ne pas faire d’erreur, il faut tenir compte des règles d’urbanisme régissant la construction dans sa région ou ville. Le choix du matériau doit être aussi défini selon la pente du toit. Il doit être en harmonie avec l’environnement. Aujourd’hui, les matériaux les plus choisis sont les tuiles, les revêtements bitumineux et le bac acier. Leur prix étant plus abordable comparé à ceux des tuiles en bois, planches et chaume.

Choisir entre toit plat et toit en pente

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Outre le matériau de la toiture, la nature du bois de la charpente, la surface à couvrir, le style de la toiture aura aussi de l’impact sur le prix de la construction. Beaucoup de personnes ont une préférence pour le toit plat qui est par ailleurs plus facile à réaliser, en exigeant moins de travaux. Ce type de toit ajoute aussi une touche de modernité à la maison à ossature bois. La maison avec un toit en pente ne manque toutefois pas de charme. Le prix peut dépendre du nombre de pentes et du degré d’inclinaison.

La construction ou l’autoconstruction

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L’avantage de la maison à ossature en bois, c’est qu’il permet l’autoconstruction. En effet, des matériaux prêts à être assembler sont disponibles sur le marché pour permettre à chacun de monter sans l’aide d’un constructeur leur maison en bois. Cette méthode de construction se révèle moins chère puisqu’elle évite certaines dépenses comme la main-d’œuvre. Il convient toutefois de souligner que construire une maison n’est pas à la portée de tout le monde. Si vous n’avez aucune connaissance en construction, la décision la plus sage que vous pourrez prendre est de laisser les professionnels s’occuper de votre projet.

Le chauffage pour une maison en bois

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L’installation de chauffage doit être introduite dans le plan de construction. Le choix du chauffage doit être fait en fonction de plusieurs éléments parmi lesquels les besoins en eau chaude et en chauffage de l’habitation. Pour éviter les couts de chauffage élevés, l’idéal est d’opter pour un système de chauffage le moins énergivore possible, de préférence fonctionnant avec de l’énergie renouvelable.

Demander un devis de construction

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Le meilleur moyen de savoir combien coûte une maison à ossature en bois est de demander un devis auprès d’un constructeur en lui décrivant de façon détaillée l’aspect et le style de la future maison. Le devis doit faire état du délai de construction, de ses différentes étapes, du cout des différents matériaux à utiliser… En vue de profiter de la meilleure offre, il est possible de réunir plusieurs devis avant de choisir l’entreprise à qui confier son projet.

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Les différents types de maison ossature en bois

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La construction en bois suscite un intérêt grandissant chez de nombreux particuliers. Ecologique et durable, une maison à ossature en bois est en outre très facile à mettre en œuvre grâce aux pré-découpages réalisés en usine. Environ 3 à 6 mois suffisent pour l’assemblage de la maison. Par ailleurs, il est possible de choisir les dimensions, les matériaux ainsi que les formats souhaités, selon le style architectural souhaité : moderne, contemporain, plain pied, toit plat, cubique ou autre. Voici les types de maison à ossature en bois les plus populaires de nos jours.

Maison à ossature en bois moderne

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Il convient de souligner qu’une maison à ossature en bois moderne est différente d’une maison en bois de style contemporain. Le style moderne tient son origine du style architectural des années 20 et 30. A la place des murs porteurs, des pilots sont utilisés pour supporter la construction. Le plan est libre pour se casser définitivement du style traditionnel. Les volumes sont généralement simples et la construction se démarque par l’absence d’élément structurant. A l’intérieur, la maison est dotée de grandes pièces ouvertes, supprimant les cloisons qui séparent deux espaces totalement différents et favorisant l’entrée de la lumière naturelle.

La conception du plan de maison à ossature en bois moderne doit être réalisée par un professionnel formé pour la réalisation de ce genre de style architectural. Toutefois, l’autoconstruction est également envisageable pour les bricoleurs et autoconstructeurs qui s’y connaissent en construction. Il convient toutefois de souligner que la construction d’une maison à ossature en bois moderne demande un savoir-faire spécifique et une solide connaissance des techniques de construction appartenant à l’ère du modernisme. Pour éviter toute erreur de conception, il faut compter sur l’expérience d’un fabricant qualifié qui peut réaliser du terrassement jusqu’aux travaux de finition de la maison à ossature en bois moderne.

Maison à ossature en bois contemporain

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Une maison à ossature en bois contemporain s’inspire d’une maison à ossature en bois moderne. On remarque dans une maison contemporaine des manières irrégulières de créer des espacements. Une maison au style contemporain met aussi en exergue les nouvelles formes, non encore imaginées à l’époque du modernisme. Les spécialistes des maisons contemporaines tentent d’exploiter des formes inédites toujours aussi surprenantes. Le style contemporain se veut plus créatif, ambitieux et imaginatif. Les techniques de construction moderne ont été alors réinventées. D’autres façons d’utiliser les matériaux, de construire se sont ajoutés au savoir-faire des anciens. Ainsi, à titre d’exemple, les toitures végétalisées sont nées à côté des bardages bois.

La construction d’une maison à ossature en bois contemporain exige une bonne maitrise du style moderne mais encore modernisé. En optant pour ce style architectural, les particuliers peuvent s’offrir leur maison de leur rêve, dessiné selon leur moindre souhait. Des pièces de différentes tailles, de grandes ouvertures trouvent leur place dans une maison à ossature en bois contemporain. A tout cela s’ajoute, une volonté de se retourner aux racines pour une insertion plus harmonieuse dans l’environnement. Les maisons contemporaines veulent plutôt répondre aux préoccupations sociales et économiques actuelles, en voulant s’adapter aux besoins esthétiques et pratiques de l’homme.

Maison à ossature en bois plain pied ou à étage

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Une maison à ossature en bois moderne ou contemporaine peut être de plain pied ou à étage. Une maison de plain pied est une maison qui ne comporte qu’un seul niveau. Il s’agit donc d’une maison dépourvue d’étage. Toutes les pièces se trouvent sur un même plan. L’avantage de ce type de construction, c’est d’abord sa facilité d’aménagement. Il est plus simple d’y organiser les espaces de vie. En outre, une maison de plain pied est beaucoup plus facile à entretenir qu’une maison à étage. Ainsi, par exemple, il suffit de se munir d’une échelle lorsqu’on veut nettoyer ou entretenir le toit. La maison à étage est plus facile d’accès, surtout pour les personnes à handicap. Les risques d’accidents domestiques sont moins élevés, grâce à l’absence d’escalier. Le seul inconvénient, c’est que la construction d’une maison à ossature en bois de plain pied demande un terrain plus grand.

Une maison à ossature en bois peut contenir un ou plusieurs étages. Ce type de maison attire tout d’abord par son esthétisme. Pour avoir une vue plus vaste sur le paysage environnant, une maison à étage est la solution idéale. Lorsque la surface au sol est insuffisante pour bâtir une maison de plain pied adaptée à ses besoins, la maison à étage devient une alternative intéressante. Il est ainsi possible d’obtenir plus de surface habitable sur un terrain étroit. La délimitation des espaces de vie est plus aisée dans une maison à étage. Pour les personnes présentant un handicap moteur, il faut prévoir des équipements spécifiques pour faciliter le passage entre les différents niveaux de l’habitation.

Maison à ossature en bois toit plat ou en pente

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Le choix entre toit plat ou en pente est un véritable casse-tête lors de l’élaboration d’un plan de maison à ossature en bois. En ce qui concerne d’abord la maison à ossature en bois toit terrasse ou toit plat, un air moderne est tout de suite attribué à l’habitation. Lorsque la surface au sol ne permet pas d’accueillir une terrasse ou un jardin, le toit terrasse permet d’avoir un espace extérieur supplémentaire. Le toit plat donne à la maison un look contemporain. On pourra y poser des panneaux solaires ou y aménager un joli espace vert. Avant de choisir une maison à ossature en bois toit plat, il faudra toutefois se renseigner sur le style architectural autorisé ou non dans la commune. Pour cela, il faut se rendre auprès de la mairie.

Si le toit plat permet de gagner en espace extérieur, la maison en bois à toit en pente permet de gagner en volume habitable. En effet, l’espace sous le toit en pente est aménageable pour y créer une pièce de vie supplémentaire. Vous pourrez y aménager une chambre d’amis, un bureau, ou un espace de loisirs pour les enfants. Au cas où il n’est pas nécessaire d’aménager les combles, on pourra profiter de la pente de la toiture pour y ajouter des ouvertures afin de favoriser la pénétration de la lumière naturelle et de rehausser l’aspect de la maison.

Maison à ossature en bois cubique

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La maison à ossature en bois en cube est une maison construite selon un style contemporain. Encore peu populaire en France, ce style de construction attire de plus en plus de particuliers. Ce type de maison permet d’obtenir un volume important à partir de formes en cube. La maison cubique possède un toit plat. Cela implique la possibilité d’avoir un toit terrasse permettant de recevoir un solarium ou un jardin. Son allure simple mais esthétique ne manque pas d’apporter une touche originale à l’habitation. La maison à ossature en bois cubique s’adapte aux petits budgets. Elle est disponible en kit pour permettre également l’autoconstruction.

La construction d’une maison à ossature en bois doit être réalisée par un spécialiste puisqu’il demande une bonne dose de savoir-faire. L’autoconstruction est uniquement conseillée si le propriétaire dispose d’un niveau de compétence assez élevé dans le domaine. Il est également recommandé de collaborer avec un architecte déjà habitué à élaborer un plan de maison à ossature en bois cubique. Le futur propriétaire peut personnaliser sa maison en fonction de ses besoins, gouts et aussi son plan de financement.

Maison en bois conforme à la RT 2012

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Une maison à ossature en bois conforme à la RT 2012 est une maison écologique. En effet, les bois employés dans la construction sont issus de forêts gérées de façon durable. La conception du plan de type de maison prend en compte les éléments climatiques extérieurs. L’orientation, les dimensions des baies vitrées ainsi que leur emplacement sont étudiés pour que la maison profite au maximum du rayonnement solaire et limite ainsi sa consommation énergétique. Une maison qui répond aux exigences de la RT 2012 se chauffe avec un système utilisant de l’énergie renouvelable telle une pompe à chaleur. L’isolation thermique est renforcée et les ponts thermiques sont alors supprimés pour éviter le gaspillage d’énergie. A ne pas oublier que la construction d’une maison en bois conforme à la nouvelle réglementation thermique RT 2012 permet de bénéficier de différentes aides de la part de l’Etat. Cependant, pour être éligible aux subventions, il faut que la conception de la maison soit assurée par un constructeur qualifié et compétent.

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Maison Ossature Bois en Kit

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Avoir un habitat bioclimatique, ce n’est plus un rêve inaccessible. Les gens se tournent de plus en plus vers ce choix dans le seul désir de faire une économie d’énergie durable. Par ailleurs, ils ont un large choix en ce qui concerne la méthode de construction à adopter. Actuellement, on assiste à la progression fulgurante de la technique à ossature en bois. De plus, le recours à un constructeur ou un architecte n’est plus une nécessité absolue lorsqu’on opte pour un habitat bâti selon cette approche. On peut désormais acheter une maison à ossature en bois en kit. Il s’agit d’une idée futée qui commence à attirer des milliers de particuliers.

Zoom sur les atouts indéniables de la maison ossature bois en kit

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Le marché du kit de maison à ossature en bois est en pleine progression. Il faut dire que vivre dans une demeure construite de ses propres mains présente un aspect tout à fait plaisant. De plus, pendant la réalisation des travaux, les propriétaires peuvent vivre une aventure d’exception. En achetant un kit de maison à ossature en bois, on a alors le privilège de bâtir soi-même sa maison. Les éléments constructifs sont livrés clé en main. Il ne reste plus qu’à les ériger en s’équipant avec quelques outils de base. Ce concept de construction de maison en kit présente également un grand avantage économique. Tout d’abord, une économie importante est réalisée car le propriétaire n’a pas à payer les honoraires du constructeur qui s’annoncent très élevés surtout quand ils veulent avoir une grande maison. On peut également bâtir sa maison selon son propre rythme. Ainsi, quand le climat est peu clément, on peut arrêter les travaux afin d’éviter les problèmes. Si on est un peu pressé de vivre dans une demeure adaptée à ses besoins, il est possible d’accélérer le délai du chantier. C’est tout à fait possible en ayant recours à l’aide d’autres bâtisseurs.

Acheter une maison en ossature bois en kit, c’est aussi choisir son lieu de vie aisément. En effet, les constructeurs proposent aujourd’hui à la clientèle un large choix de style architectural. Les acheteurs ont la liberté de choisir le style de demeure qui leur ressemble le plus. Enfin, la rapidité du montage s’ajoute également dans les avantages à profiter en optant pour la construction d’une maison en kit. Puisque les murs, la charpente et tous les éléments constructifs sont assemblés en usine, leur levage ne nécessite pas beaucoup de temps surtout si on est équipé des bons outils. Bien entendu, il y a aussi des inconvénients. En effet, si l’autoconstructeur n’a pas la force physique et le moral requis, il lui est impossible de réaliser les travaux. De plus, le travail n’est pas à la portée de tous. Sans un brin de connaissance en bricolage, on risque de rencontrer des difficultés. Mais quoi qu’il en soit, il n’y a rien d’insurmontable.

Astuces pour bien choisir son kit de maison ossature bois

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Vu l’engouement des Français pour l’auto-construction, de nombreuses entreprises se sont lancées dans la fabrication de kit de maison à ossature en bois. Le marché offre ainsi un large choix de kit selon les envies et le degré de compétence de chaque autoconstructeur. Il est possible d’opter pour un modèle standard ou bien de présenter un plan pour avoir une maison personnalisée. En somme, tout le monde est à même de trouver une maison compatible au terrain constructible disponible et qui répond à leurs attentes aussi bien au niveau de la dimension de la surface habitable, du nombre et de la disposition des pièces ainsi que de la qualité de l’aménagement intérieur. Cependant, il ne faut pas se laisser aveugler par la qualité architecturale de la maison. Il faut avant tout s’informer quant à sa performance et sa solidité. Voilà pourquoi, il est primordial d’opter pour un kit équipé d’une certification CE. C’est aussi avantageux d’opter pour des maisons vendues avec une garantie assez importante. Ainsi, on bénéficie d’un service de réparation adéquat si on constate un dégât suite à un défaut de qualité des matériaux de construction.

Il faut en même temps se renseigner sur les essences de bois utilisées. Les entreprises les plus réputées misent souvent sur des essences solides afin de garantir la durabilité de l’ossature et la longévité de l’habitat. Enfin, il ne faut pas oublier de s’informer quand à la qualité des isolants et des systèmes de protection qui équipent la maison en kit. On a l’assurance d’avoir une demeure confortable et on est bien à l’abri des risques d’incendie ou d’autres dangers si le propriétaire a opté pour un modèle équipé de revêtements intérieur et extérieur de qualité, de membrane pare vapeur et d’isolants de haute qualité. Avant de lancer la commande, il est aussi important de se renseigner sur la possibilité de l’auto-construction totale afin d’éviter toute déception. En effet, certaines tâches s’annoncent assez difficiles même si on a en main un plan de montage clair. Dans ce cas, une assistance professionnelle est nécessaire. Et sachez qu’il est désormais possible de trouver des distributeurs de maison en kit qui proposent un accompagnement aux acheteurs. Notons que le moyen idéal pour trouver une offre vraiment avantageuse est de s’informer quant aux réalisations de l’entreprise. En effet, on pourrait se rendre compte soi-même de la qualité du bâti.

Les étapes de construction d’une maison ossature bois en kit

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En général, un kit de maison à ossature en bois est composé d’un revêtement intérieur, d’un revêtement extérieur, de charpentes, de planchers, des éléments de menuiserie et des fournitures complémentaires. En somme, le kit comprend déjà les éléments constructifs pour le gros œuvre et le second œuvre. Par ailleurs, le kit est livré avec un plan de pose simple à lire. Il comporte toutes les informations nécessaires. L’assemblage des pièces constitue un véritable jeu d’enfant. Pour réussir la construction d’une maison à ossature en bois en kit, il faut travailler étape par étape. L’aventure débute par le dépôt de la demande du permis de construire. Une fois l’autorisation acquise, on peut commander son kit de maison et attendre la livraison. En attendant l’arrivée des matériaux, il faut se hâter par creuser les fondations et faire couler le béton. Il ne faut pas oublier que le temps de séchage est encore long. La pose d’un écran pour protéger la structure en bois contre l’humidité entre également dans cette première phase. Pour ceux qui décident de miser pour les fondations en micro pieux, il faut également débuter par leur implantation. Une fois le kit livré, il faut procéder au déballage et à la reconnaissance de chaque élément. Puis, passer au levage de l’ossature en bois en suivant à la lettre la notice. Une fois ces étapes accomplies, l’installation des murs est la prochaine tâche.

L’étape qui le suit consiste à poser la charpente. Cela inclut bien sûr le levage des fermes ainsi que l’installation des chevrons et des pannes. C’est après qu’on peut entamer les travaux de couverture c’est-à-dire, la pose de la sous-toiture, de l’isolant et des autres accessoires qui vont assurer l’étanchéité de la toiture. En dernier lieu, il faut enchaîner avec les finitions. Bien entendu, ce n’est qu’une liste sommaire des travaux à accomplir. En effet, chaque étape englobe des tâches variées. Voilà pourquoi, l’aide des amis est toujours la bienvenue. Notons que la plupart des kits ne sont pas livrés avec les placards, la cheminée, les équipements de plomberie et d’électricité et les volets. De ce fait, il faut penser à les commander à temps pour ne pas retarder le délai de construction.

Le prix d’une maison bois en kit

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Le prix d’une maison à ossature en bois en kit varie selon le fabricant. Mais il peut également varier en fonction de la dimension, du type de bois de construction choisi, de l’aménagement intérieur et du style architectural. Il est évident que le prix est un peu plus élevé si l’ossature est faite avec du bois de qualité supérieure. Il en est de même si la maison est équipée d’un étage et particulièrement spacieuse. A titre indicatif, le prix d’une maison en kit de 60 m² oscille entre 35 000 et 45 000 €. Il est de 70 000 à 85 000 € pour une maison de 100 m². Enfin, le prix à payer peut aller de 95 000 à 110 000 euros pour une maison de 200 m². D’autre part, l’épaisseur des murs est aussi un élément déterminant. Certains fabricants qui souhaitent dominer le marché proposent désormais un kit à petit prix, ce qui permet ainsi aux particuliers de bâtir une maison à moindre coût. Par ailleurs, puisque la maison à ossature en bois est une demeure environnementale, il existe des financements accordés par l’Etat pour ceux qui choisissent cette option. En effet, il est possible de demander un prêt immobilier ordinaire, un crédit d’impôt développement durable ou bien un éco prêt à taux zéro.

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Blog Autoconstruction Maison Ossature Bois

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De plus en plus populaire, la maison à ossature en bois possède un atout irréfutable qui est à l’origine de son succès : elle permet l’auto construction. C’est une idée plutôt tentante. Depuis quelques années, de nombreuses personnes se sont lancées dans l’aventure en France. Il faut dire que construire soi-même sa maison présente plusieurs avantages. Tout d’abord, on peut avoir un habitat personnalisé et répondant à son goût. On peut également faire un maximum d’économie car il n’est plus nécessaire d’engager un constructeur ou un maître d’ouvrage. Cela constitue une dépense en moins. Désormais vendue en kit, la maison à ossature en bois est très facile à monter. Il suffit de suivre à la lettre le plan de pose fourni à la livraison. De plus, le travail est moins éprouvant. Néanmoins, il n’est pas à la portée de tout le monde. Il faut être un bâtisseur motivé pour pouvoir réussir l’opération. Bien entendu, on doit également accéder à un maximum d’information et de connaissance ; d’où la nécessité de consulter un blog d’autoconstruction de maison à ossature en bois. On accède ainsi à une explication détaillée de chaque étape et procédure à suivre pour ériger l’édifice. La réalisation de l’opération dans les règles de l’art est aussi garantie.

Connaître le principe d’auto-construction d’une maison ossature bois

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Il ne faut pas s’aventurer dans l’auto-construction sans connaître l’ampleur de la tâche. Le travail consiste à bâtir sa maison de ses propres mains. Pourtant, une telle opération est en général accomplie par plusieurs spécialistes. L’auto-constructeur endosse donc la responsabilité du maître d’ouvrage, de l’architecte, de l’entrepreneur qui va gérer le projet et aussi de l’ouvrier qui va effectuer les travaux sur le chantier. Comme il a été indiqué auparavant, tout le monde ne peut pas devenir un auto-constructeur. Pour pouvoir se lancer dans l’aventure, on doit d’abord être un bricoleur talentueux et qui possède un brin de connaissance sur la technique de construction. Il faut aussi avoir une équipe composée d’amis ou de famille car agir en solo est une erreur. Cela ne fera que retarder la concrétisation du projet. Il faut aussi être bien organisé et motivé.

S’informer sur les réglementations et les préparations à faire avant de vous lancer dans l’autoconstruction d’une maison à ossature bois

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Un auto-constructeur a besoin de bien se documenter pour mieux comprendre les tâches qui lui incomberont et elles sont nombreuses. Tout d’abord, il doit établir lui-même le devis afin de prévoir à l’avance le budget nécessaire. Cela exige une compétence adéquate en calcul de coûts de construction, c’est-à-dire, connaître les paramètres à prendre en compte en vue de définir un budget réel. Le bâtisseur est aussi tenu de connaître les différentes préparations à faire pour rendre le projet faisable. Le choix et la préparation du terrain en font partie. En général, c’est le maître d’ouvrage qui s’occupe de cette fonction. Puisque l’opération doit se faire selon des procédures légales, il est également du devoir du bâtisseur de s’informer sur les règlementations en vigueur concernant la construction d’une maison en ossature bois. Pour ce faire, il a besoin de consulter le plan d’urbanisme de sa région afin de découvrir les conditions juridiques et techniques à respecter. Bien entendu, les autres connaissances à acquérir sont expliquées explicitement dans un blog pour maison à ossature en bois autoconstruction.

Concevoir le plan d’une maison ossature bois comme il se doit

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Pour construire une maison, il faut bien entendu un plan. Mais comment le concevoir si on n’a pas suivi une formation d’architecte? Notons que le document doit être riche en information. Il doit entre autres indiquer avec clarté le positionnement du bâtiment et présenter le schéma de la fondation, du sol, des façades et de la toiture. L’autoconstruction de maison à ossature en bois blog véhicule un maximum d’informations sur le sujet. Il y a de quoi inspirer les plus novices en matière de construction. Par ailleurs, en ayant un plan bien précis, on peut facilement organiser le chantier. Un auto-constructeur doit effectivement comprendre qu’il est important de bien maîtriser le temps si on veut respecter le délai de construction qu’on s’est fixé et faire ainsi le plus d’économie.

Découvrir tous les outils de construction nécessaires pour votre maison ossature bois.

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Pour réussir l’auto-construction, il faut aussi avoir de bons équipements. C’est d’abord un gage de sécurité et c’est aussi un moyen pour améliorer la qualité du bâti. Puisqu’on va ériger une maison en bois, il faut disposer des outillages pratiques comme une ponceuse, un perforateur, un burineur, une scie, une chevillette ou encore des serre-joints. Bien entendu, il faut savoir les manier correctement. Pour les travaux en hauteur, il faut aussi s’armer d’une échelle bien stable et robuste. Enfin, pour réaliser les opérations qui exigent plus de force, il faut disposer d’engins professionnels capables de supporter les lourdes charges pour assurer leurs déplacement comme une pelleteuse, des élévateurs ou encore une camionnette. Ils sont désormais disponibles en location. La liste n’est pas exhaustive e, ce qui concerne les matériels de construction à fournir avant le début du chantier. On peut mieux les connaître en consultant un blog d’autoconstruction de maison à ossature en bois.

Mieux comprendre les termes techniques d’une maison ossature bois

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Les professionnels en bâtiment utilisent souvent des termes complexes et difficiles à comprendre pour présenter le concept de construction en ossature bois. Pourtant, il s’agit d’une méthode comme une autre. Par ailleurs, si elle permet l’auto construction, c’est qu’elle est même beaucoup plus pratique que la technique traditionnelle. On peut accéder à un aperçu moins compliqué et professionnel de la méthode dans un blog pour maison à ossature en bois autoconstruction. En effet, on y trouve des informations rédigées avec des mots simples. De plus, elles sont bien illustrées par des images. De plus, tout le monde est en mesure de les comprendre. En fait, les bâtisseurs sont transportés sur le chantier de construction. Ils vont connaître en détail les éléments qui composent une maison en ossature bois y compris leurs noms, ce qui va leur permettre de lire avec aisance et de comprendre le plan de pose.

Lister tous les travaux à faire pour votre projet d’autoconstruction d’une maison ossature bois

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Un auto-constructeur désireux de réussir son intervention doit connaître les normes en matière de construction de maison à ossature en bois. En effet, l’opération ne se fait pas de façon hasardeuse. Il faut suivre certaines règles. Tout commence par la pose des fondations. Cela inclut le creusement, le ferraillage et la pose de la dalle. Vient ensuite le montage de l’ossature et de la charpente. Ce sont des opérations techniques même si tout a été déjà assemblé en usine. Les travaux de finition sont aussi au menu et on peut dire que ce sont les plus difficiles et les plus éprouvants. Même si l’auto-construction est avant tout choisie afin d’alléger les dépenses, il est quand même indispensable de savoir déléguer certaines tâche pour assurer le succès du projet. Pour ceux qui ne disposent par exemple d’aucune compétence en travaux de couverture, il vaut mieux faire appel à un couvreur spécialisé. On a ainsi l’assurance d’avoir un excellent toit. Il en est de même si on est peu habile en travaux de plomberie ou d’électricité. Le but est de réaliser chaque opération dans les règles de l’art afin de garantir le confort, la fiabilité, la solidité et l’esthétique de l’édifice. Les informations contenues dans un blog pour maison à ossature en bois autoconstruction permettent à l’auto-constructeur de travailler de façon professionnelle. Il ne sera plus un novice mais un professionnel qui sait prendre les bonnes décisions afin d’atteindre son objectif.

S’informer des risques pour éviter les problèmes

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Construire soi-même sa maison en ossature bois exige une grande capacité à gérer le chantier. Dans le cas contraire, on peut faire face à de nombreux problèmes. Tout d’abord, on risque de dépasser le délai de construction fixé au préalable ; ce qui va augmenter le budget nécessaire. On sera aussi débordé en un rien de temps et on peut agir de manière irréfléchie ou erronée. Comme on l’a déjà annoncé, l’auto construction demande une grande force physique. Mais elle nécessite aussi un lot de prudence car on est tout le temps exposé à de grands dangers. En travaillant en hauteur par exemple, lors de la pose de la toiture, on peut avoir un accident. Un auto-constructeur doit également être conscient que les défauts de construction peuvent se manifester s’il ne possède pas les compétences techniques nécessaires et s’il ne suit pas le plan de pose comme il se doit. Si les malfaçons touchent les fondations ou l’ossature bois, les conséquences seront graves. En effet, la solidité et la stabilité de la maison sont menacées. Voilà pourquoi, il faut à tout prix enrichir les compétences en consultant les divers articles publiés dans le blog.

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Friday, September 9, 2016

Avis Maison Ossature Bois

L’ossature bois est une technique de construction de maison en bois. Cette technique est actuellement très répandue et de nombreux avis sur les maisons à ossature bois ont été émis. Ils parlent surtout des avantages de la maison ossature bois, mais il ne faut pas non plus négliger certains inconvénients qui nécessitent une grande attention lors de la construction ou l’achat du kit de maison ossature bois prédécoupé et préassemblé en atelier. Le squelette de la structure en bois est constitué de trame de faible espacement, de montants verticaux et horizontaux,de traverses et d’entretoises. Ces éléments contribuent à la solidité de l’ensemble tout en apportant une esthétique contemporaine. L’ossature maison bois séduit les propriétaires pour sa légèreté et sa rapidité de mise en œuvre. Les gens ont aussi une bonne conception de l’ossature bois comme elle permet une large expression architecturale aussi bien sur la forme que sur l’aspect. De plus, cette construction permet de recevoir tous les types de revêtements extérieurs : bardage, briques, pierre ou béton. Il existe d’autres procédés de construction en bois à l’exemple du poteau-poutre, du bois massif empilé, du panneau porteur ou encore du colombage, mais l’ossature bois reçoit un plus grand nombre d’avis positifs étant adapté aux contraintes du terrain et à tous les budgets.

 

Les avantages d’une maison ossature bois

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Les avis sur une maison à ossature en bois se portent sur les avantages de ce type de construction. L’ossature est prédécoupée en atelier et est destinée pour supporter  les planchers et la toiture. Un voile en panneau de particules, contreplaqué ou OSB est fixé sur l’ossature pour supporter le contreventement. Entre chaque panneau, un isolant thermique est inséré pour éviter la déperdition thermique au niveau des murs et aussi des combles. Une isolation acoustique peut être également développée à la demande des propriétaires. La préfabrication des éléments constituants la structure de la maison en bois permet une meilleure efficacité sur le chantier, que ce soit en matière de temps, de main-d’œuvre ou d’organisation. Comme la fabrication de la structure se fait en usine, le chantier est plus rapide et relativement plus économique que la construction en parpaing ou en brique à architecture égale.

 

L’intérêt de la construction de maison ossature bois

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La maison à ossature en bois avis positif s’appuie aussi sur le bénéfice de la construction. En effet, la maison ossature bois est constituée d’une structure légère et permet une rapidité d’exécution.

Le bois est un matériau très léger qui offre la possibilité d’un côté de fabriquer des éléments plus faciles à transporter et de l’autre côté de diminuer le volume structurel de la construction. A cet effet, noter que les éléments de la structure de la maison en bois sont prédécoupés et préassemblés en atelier. La maison est livrée prêt-à-monter sur le chantier. Et le levage et l’assemblage des pièces reviennent au maître d’œuvre. L’ossature en bois est adaptée sur tous types de terrains et limite les fondations de l’ouvrage par rapport au béton avec la même structure architecturale.

Le montage d’une maison ossature bois est très rapide. Suivant la commande des propriétaires, leurs maisons peuvent être livrées en pièces ou entièrement équipées. Les panneaux d’ossature peuvent être équipés de fenêtres et de parements depuis l’atelier. Cela nécessite un camion-grue pour le levage de la structure, mais on gagne en temps, en main-d’œuvre et en coût. En effet, le degré de préfabrication en atelier a une grande influence sur la durée et les frais réduits sur le chantier. La construction d’une maison ossature bois requiert une main-d’œuvre réduite, une équipe de 3 ou 4 personnes suffit pour assembler les éléments préfabriqués en atelier. Le chantier est très court, les travaux ne durent que quelques jours seulement pour mettre la maison en bois hors d’eau et hors d’air comme la construction ne nécessite pas de temps de prise ou de séchage. Et comme les éléments de l’ossature sont prédécoupés en atelier, la construction ne nécessite plus de découpes, ce qui garantit une rapidité d’exécution et un chantier toujours propre.

 

Pourquoi opter pour la construction d’une maison ossature bois ?

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Les raisons qui poussent les gens à se lancer dans la construction d’une maison à ossature en bois sont principalement le confort intérieur et la diversité architecturale. En matière de confort, la construction en bois est une référence. La propriété respirante du bois régule l’hygrométrie et permet une chauffe rapide malgré la faible épaisseur de l’ossature, environ 20 cm. Comme il est facile d’isoler les espaces creux entre parements et ossature, les ponts thermiques dans une maison à ossature en bois sont très faibles. Les murs en ossature bois offrent plus de surface habitable avec un confort thermique optimum. Il est donc possible de répondre facilement aux exigences énergétiques de la classification BBC qui sont rendues obligatoires par la Réglementation Thermique 2012 pour les nouvelles constructions et les projets d’extension. Il est important de recouvrir la face interne des murs d’un film pare-vapeur pour empêcher l’infiltration de l’humidité à l’intérieur de la maison dans l’isolant. En matière d’architecture, l’ossature en bois permet de répondre à toutes les attentes que ce soit pour la forme ou pour la taille. Cette structure permet de développer tous les styles architecturaux pour une maison de vacances, une résidence de luxe, un local commercial, etc. On a le choix entre une grande variété d’essences de bois pour la construction. Il est même possible de les associer avec d’autres matériaux de construction comme le brique, le béton, le métal ou encore le verre en fonction du style recherché.

 

Les inconvénients d’une maison à ossature en bois

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Malgré les nombreux avantages précités et qui font l’éloge d’une maison ossature bois, ce type de construction présente tout même des inconvénients comme en témoigne les avis sur la maison à ossature en bois des propriétaires et professionnels de construction. Nombreuses personnes ont toujours une perception d’une maison en bois comme une cabane ou une grange, mais la structure architecturale de la maison ossature bois tente depuis quelques années de faire disparaitre cette mauvaise assimilation. Il est d’ailleurs nécessaire de miser sur des constructions de qualité pour écarter ses avis sur une maison à ossature en bois et la mauvaise image associée à la qualité des réalisations. Le principal inconvénient de ce matériau reste l’entretien.

Il est impératif de prévoir un entretien au moins annuel pour assurer une bonne longévité du bois et aussi pour préserver sa teinte originelle. Selon les avis apportés sur l’entretien, le mélange d’huile de lin et d’essence de térébenthine protège contre la perte de teinte prématurée du bois qu’on constate souvent au niveau du bardage. Il convient d’appliquer ce mélange hydrofuge une ou deux fois par an pour retarder le grisaillement. Cette perte de teinte dépend surtout de l’exposition du bois et de sa mise en œuvre. L’humidité peut être aussi un des facteurs de vieillissement du bois. Pour protéger le bois des UV, l’application d’huiles, de lasures ou de peintures sur l’ensemble de la structure est nécessaire, car la lignine du bois tend à s’accélérer rapidement sous l’action des rayons du soleil. Toutes les essences de bois grisaillent avec le temps, y compris le Teck et l’Ipé. Certes, le grisaillement apporte un certain charme à la construction, mais il reflète surtout le vieillissement du bois. Mais malgré le grisaillement, le bois exotique arrive toujours à conserver ses qualités imputrescibles et résistantes aux insectes et aux champignons. Il est donc conseiller d’opter pour des bois exotiques lors de la commande d’une maison ossature bois même si le coût est plus important qu’une structure en bois local ou en bois résineux.

Pour l’entretien du bois, nombreux avis sur une maison à ossature en bois préconisent l’utilisation de lasures bio colorées qui offrent une meilleure protection contre les UV grâce à la présence de pigments dans leur formule. L’application du produit est à renouveler tous les 3 à 8 ans en fonction de l’exposition au soleil, ce qui évite un entretien annuel pouvant être coûteux pour une maison familiale ou une habitation spacieuse. Les lasures sont plus intéressantes que les peintures dans la mesure où leur application ne nécessite pas le ponçage du bois. On trouve aussi sur le marché des peintures laquées. Elles assurent une meilleure protection contre les UV.

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Construction Maison Ossature Bois – Principe et Montage

L’ossature bois est devenue une technique de construction très en vogue en Europe. La raison à cette haute réputation est nombreuse mais le plus important, c’est qu’elle est tout à fait pratique. En effet, il se trouve que le concept de construction maison ossature bois est vraiment simple. Voilà pourquoi, le chantier est souvent court. De plus, il est tout à fait possible de réaliser les travaux soi-même. Mais comment construire une maison en ossature bois ? Il faut suivre quelques étapes.

L’étape préparatoire                                                        

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Comme n’importe quel projet de construction, la première chose à faire si on veut bâtir une maison en ossature bois est d’effectuer une étude minutieuse. Le but est d’évaluer si le projet est bien faisable et ce, en tenant compte du budget disponible et de ses réelles attentes en matière de confort. Il faut aussi prendre en considération certaines contraintes techniques. En effet, il est indispensable de définir si le terrain est bel et bien apte à accueillir une telle construction ou si quelques préparatifs comme un terrassement sont nécessaires.

L’établissement d’un plan constitue également une étape essentielle. Le succès du projet en dépend et il est indispensable de réaliser un schéma concret. Voilà pourquoi, l’aide d’un architecte est toujours la bienvenue. Mais pour obtenir un plan parfait, on doit commencer par bien choisir le type de fondation, la dimension de la maison, son orientation ainsi que son style architectural. Sur ce dernier point, le choix est tout à fait large. En effet, une maison en ossature bois peut avoir un aspect design, classique ou rustique. Il faut aussi inclure dans les préparations à faire, la réalisation des démarches administratives. Pour ce faire, il faut se renseigner auprès de la mairie.

On enchaîne les préparatifs par le choix des matériaux de construction y compris le bois à utiliser. Il est maintenant temps de commander les éléments constructifs. Sur ce point, on peut acheter directement les kits de maison en ossature bois auprès des magasins spécialisés. On choisit donc l’auto construction. Il est aussi possible de s’adresser à un constructeur professionnel et de lui présenter le projet. On a ainsi le privilège de faire une commande sur-mesure et d’obtenir la maison de ses rêves. En effet, en coopérant avec un constructeur, il est possible d’être un peu plus exigeant au niveau de la qualité architecturale et on peut choisir aisément les différents éléments qui vont composer la maison. Il est tout à fait possible d’avoir un grand édifice avec une baie vitrée, une terrasse sympathique ou encore une magnifique véranda.

La pose de la fondation

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Le montage d’une maison à ossature en bois débute par la pose de la fondation. Le procédé peut être similaire à celui appliqué lors d’une construction de maison traditionnelle. On utilise donc du béton et la tâche revient à un expert en maçonnerie. L’opération consiste à poser la dalle qui deviendra le support du plancher et de l’ossature en bois. Bien entendu, il faut bien respecter le délai de séchage pour assurer la solidité de la fondation.

Cette technique s’avère être assez onéreuse et requiert plus de temps. Raison pour laquelle, on commence à l’abandonner. Par ailleurs, il existe une solution beaucoup pratique que sont les micro pieux. C’est une technique découverte au Canada depuis quelques années. Son principe est simple. Il consiste à enfoncer dans le sol des pieux métalliques. La fondation en techno pieux présente de nombreux avantages. Tout d’abord, l’opération s’effectue en deux ou trois jours au maximum alors que si on mise sur la fondation en béton, il faut attendre au moins deux semaines avant de procéder au montage de la maison. De plus, c’est une approche respectueuse de l’environnement car elle permet une économie d’énergie et d’eau. C’est également une technique très économique. Pour couronner le tout, avec une fondation en micro pieux, l’ossature en bois est de plus en plus éloignée du sol. Ainsi, le bois est mieux protégé de l’humidité et de l’attaque des insectes. Cela accroît considérablement sa durabilité. Notons que le nombre des pieux à planter varie selon la dimension finale de la maison.

Le montage proprement dite

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Pour réussir le projet, il faut au moins comprendre le principe de construction d’une maison à ossature en bois. En général, ce genre de bâtisse comporte des montants en bois. Ils sont séparés par des isolants, ce qui explique le fait qu’elle bénéficie d’un label écologique. En effet, la performance thermique de la maison est beaucoup plus importante et cela réduit considérablement les besoins en chauffage.

Ce qui rend la maison en ossature bois très séduisante, c’est que ses murs, sa charpente et son plancher technique sont préfabriqués en atelier. Ils sont livrés sur terrain en étant déjà assemblés. Ainsi, lorsque la fondation est bien posée, on peut procéder directement au montage. Une fois de plus, les travaux se font par étape. La première tâche consiste à poser le plancher technique qui va plus tard accueillir le revêtement du sol. Ensuite, on enchaîne par l’élévation des murs. Ces derniers sont scellés à la fondation avec des fixations solides. Lorsque les murs sont bien érigés, on enchaîne par la pose de la charpente. Notons qu’on peut très bien utiliser un modèle conçu selon la technique traditionnelle ou industrielle.

En général, le montage d’une maison en ossature bois en kit n’est point difficile puisqu’elle est livrée avec un plan de pose bien clair et précis. De plus, les fournisseurs allouent parfois une assistance montage à ceux qui en ont le plus besoin. Sinon, il est également possible de trouver un guide de construction d’une maison à ossature en bois sur Internet. Si on a commandé une maison sur-mesure, il est évident que le constructeur s’occupe du montage. Après la pose de tous les éléments constructifs, les travaux sont presque achevés. Cependant, il faut encore réaliser les finitions et c’est la tâche la plus délicate.

Les travaux de finition

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C’est la dernière opération au menu lorsqu’on parle de maison à ossature en bois montage. Comme on l’a annoncé auparavant, elle est plutôt complexe et nécessite un grand savoir-faire. Le confort et l’esthétique de l’habitat en dépendent. Pour commencer, il faut effectuer la mise hors-d’eau ou bien les travaux de couverture. Bien entendu, c’est un travail assez technique qui requiert les compétences d’un couvreur professionnel surtout si la forme du toit est assez original. Il consiste notamment à poser les matériaux et les divers accessoires comme les tuyaux d’évacuation d’eau comme il se doit. Les travaux de zinguerie qui vont améliorer l’étanchéité et l’esthétique de la toiture sont aussi à réaliser avec soin. Ensuite, il faut procéder à la pose du plafond et du plancher.

L’habillage des murs s’ajoute également dans la liste des travaux de finition à faire. Il est à effectuer avec mûre réflexion. En effet, pour accroître le confort de la maison et son rendu visuel, il est nécessaire de bien choisir le type de revêtement à mettre en place. Pour l’intérieur, tout est permis. Mais pour avoir plus de liberté dans le choix des finitions, il est plus adéquat d’opter pour des panneaux de plâtres. Ainsi, on peut les peindre ou bien les revêtir de papier-peint. Quant au revêtement extérieur, il doit être assez solide pour pouvoir résister aux intempéries. Le bois, le bardage en PVC, en métal ou en bardeaux, les ardoises naturelles, le ciment ainsi que les plaquettes de parements en béton, en terre cuite ou en pierre font partie des matériaux qu’on peut utiliser. Il suffit de faire le choix en fonction de leur coût, de leur résistance, de leur facilité d’entretien et du rendu esthétique qu’on souhaite obtenir. Le bois naturel est à privilégier car c’est un matériau durable et doté d’une élégance naturelle inouïe. Il ne  faut oublier la pose des portes et fenêtres ainsi que du système de verrouillage.

L’aménagement intérieur

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La construction d’une maison à ossature en bois s’achève par l’aménagement intérieur. Cette tâche est à exécuter avec soin. Elle consiste en premier lieu à placer les murs intérieurs. On peut ainsi déterminer la disposition de la maison et les différentes pièces qu’elle contient. Ensuite, il faut installer le circuit électrique et réaliser les divers travaux de plomberie comme la pose des sanitaires et des tuyaux d’évacuation. Enfin, on termine les travaux par l’installation du système de chauffage. Sur ce point, différentes solutions sont envisageables. Si on désire une maison vraiment écologique, l’idéal est d’utiliser des chauffages respectueux de l’environnement qui fonctionnent grâce à l’énergie verte. L’installation de panneaux solaires ou bien de pompe à chaleur devient alors indispensable.

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Plan Maison Ossature Bois – Schéma et Montage

La maison à ossature en bois est une excellente alternative à la construction maçonnée autant en termes de coût, de simplicité de mise en œuvre et de délai de chantier. L’ossature bois est actuellement la principale méthode utilisée dans la construction de maison en bois. Elle est plus pratique et plus avantageuse que la construction avec des poteaux-poutres, du bois massif empilé ou des panneaux bois massifs. L’ossature bois constitue actuellement près de 90% de la construction de maisons en bois. La construction de maison ossature bois nécessite peu de main d’œuvre et la mise en place des éléments de la structure est plus facile par rapport à une construction maçonnée classique étant donné que les ossatures sont prédécoupées et assemblées. De plus, un plan de montage de maison à ossature bois est fourni par le constructeur.

 

Ossatures prédécoupées et assemblées avec schéma de montage

 

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Avec l’ossature bois, la construction de maison en bois n’est plus réservée aux professionnels même si leur intervention est toujours recommandée lorsqu’on n’a pas un niveau assez élevé en bricolage. L’accompagnement des éléments constituant la structure d’un schéma de maison à ossature en bois a facilité la construction. C’est ce qui a d’ailleurs démocratisé l’auto-construction de maison à ossature en bois aux Etats-Unis, au Canada, dans les pays nordiques et plus récemment en France. Pour leur projet de construction en bois, les propriétaires ont le choix entre une maison en bois sur plans, une maison en bois en kit ou encore une auto-construction. Comme quoi l’intervention d’un architecte ou d’un entrepreneur dans la construction d’une maison n’est plus l’unique solution. De nombreuses entreprises spécialisées dans la construction en bois propose désormais un large choix de maisons préfabriquées ou sur-mesure en fonction du besoin et du budget des futurs propriétaires. Un plan de montage de maison à ossature en bois est livré avec le kit permettant à chacun avec ou sans l’aide d’un entrepreneur et autres professionnels de construction de réaliser sa propre maison dans les normes.

 

Construction de maison en bois sur plan

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La construction de maison en bois sur plan est confiée à un architecte ou entrepreneur. Le professionnel prend en charge de la construction, depuis la conception du plan maison ossature bois jusqu’à la finition. Le futur propriétaire n’a pas de tâche à remplir dans la construction de sa maison sauf pour la surveillance. Les principaux avantages de la construction sur plan d’une maison en bois sont la garantie d’un chantier plus bref et mené dans les règles de l’art ainsi que la meilleure visibilité de budget comme le professionnel établit un devis avant le début des travaux.

 

Construction de maison en bois en kit

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Les constructeurs proposent différents modèles de maisons en bois en kit. On choisit le modèle qui nous convient en fonction de l’utilisation de la maison et la surface habitable souhaitée. Tous les éléments constitutifs de l’ossature, les murs, les planchers et les toitures sont prédécoupés et préassemblés en usine. Pour faciliter le montage, les pièces sont numérotées sur leur emballage et livrées directement sur le chantier. Cette disponibilité des kits de maison en bois en pièces ou déjà montés partiellement par le constructeur a favorisé l’auto-construction. En effet, la construction de maison en bois en kit s’apparente à un puzzle géant auquel tous les éléments ont des places précises et s’emboitent pour former une maison. La durée et la difficulté de la réalisation dépendent cependant des modèles choisis et surtout des qualités de bricoleur du propriétaire.

 

L’ossature en bois pour une maison

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On distingue techniques de construction en bois :

ossature en bois : porter les toitures et les planchers. Les espaces vides entre les ossatures sont comblés de plaques d’isolant.

poteaux et poutres : des poteaux verticaux sont chargés de soutenir des poutres disposées à l’horizontal.

bois massif empilé : utiliser pour la mise en place des murs en bois massif par un procédé horizontal d’empilement.

panneaux massifs : assemblage de planches de bois de grandes dimensions pour former des panneaux contrecollés.

 

L’ossature en bois est actuellement la technique la plus utilisée et aussi la plus facile à mettre en place grâce au pré-découpage des pièces en usine et à la fourniture d’un schéma de maison à ossature en bois d’assemblage. L’ossature en bois est un squelette de la maison constitué de lisses (basse et haute) et de montants. Les ouvertures sont couvertes de chevêtre constitué d’une traverse, d’un linteau et de deux montants. Les panneaux de contreventement sont ensuite fixés sur cette structure. L’ossature bois séduit les constructeurs et les futurs propriétaires pour sa facilité à mettre en œuvre quel que soit le type de terrains. Elle offre une grande liberté architecturale, allant d’une simple maison de vacances à une grande maison familiale au design moderne. Comme les éléments de la structure sont prédécoupés et préassemblés en usine, le chantier ne dure pas longtemps. A noter aussi que les panneaux et montants en bois sont légers, ce qui présente un grand avantage tant sur le transportent que sur le montage. De plus, l’épaisseur des murs en ossature bois est très faible, ce qui assure une plus importante surface habitable.

 

Fabrication et montage de l’ossature maison bois

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Les constructeurs fabriquent les éléments des murs suivant le cahier de charge et le plan de la maison. Tous les éléments sont prédécoupés et prémontés en atelier. Le débitage des éléments constitutifs de la structure en bois respecte les plans de la maison. Ces pièces sont généralement dimensionnées de sort à ce qu’on puisse les manipuler manuellement. Les éléments sont préassemblés en panneaux à l’usine, mais le montage se fait sur chantier.

 

Montage de l’ossature de maison en bois

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Le montage doit respecter la notice de maison à ossature en bois plan et suivre une étape bien précise. En effet, une notice de montage précise est livrée avec les éléments préfabriqués, selon les plans de la maison. Il convient donc de la respecter à la lettre pour assurer que tous les éléments sont à leur place. Généralement, les constructeurs proposent 3 types de montage possibles suivant la demande des propriétaires :

 

L’ossature en bois est fabriquée et assemblée en usine. Tous les éléments sont livrés sur chantier en pans de mur entiers. Le montage sur chantier est assez rapide, mais nécessite un camion-grue pour assurer le levage des murs.

 

L’ossature est fabriquée et pré-assemblée en panneaux en usine. Les panneaux sont dimensionnés pour permettre une manipulation manuelle. Une fois livrés sur le chantier, tous les éléments sont montés sans nécessiter un camion-grue pour le levage.

 

L’ossature est fabriquée en atelier selon les plans de la maison. Les pièces sont ensuite livrées sur le chantier où s’effectuera le montage. Cette technique de montage est plus longue et nécessite souvent l’intervention d’un entrepreneur.

 

Assemblage de l’ossature des murs

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Si le propriétaire n’a pas opté pour un préassemblage en atelier, l’assemblage se fait sur chantier suivant l’ordre de levage. Il est ainsi recommandé de suivre à la lettre les consignes du constructeur pour assurer la solidité de l’assemblage et la pérennité de la structure. Il appartient au propriétaire dans le cas d’une auto-construction ou au professionnel en charge de la construction d’assembler les montants sur les lisses, de former et fixer les chevêtres, de vérifier l’équerrage des chevêtres et des murs, de fixer les panneaux de contreventement, d’agrafer un pare-pluie sur le contreventement du mur et de fixer les tasseaux.

 

Positionnement des murs

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Pour positionner les murs, il faut se référer à la codification fournie dans le plan d’une maison à ossature en bois. Après le repérage des emplacements de chaque mur, la pose se fait à plat sur le plancher. L’utilisation d’un lève-mur ou d’un camion-grue est nécessaire en fonction de la taille et du poids du mur.

 

Levage de murs

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Une fois que l’ensemble des murs est positionné, on peut procéder au levage suivant l’ordre de levage indiqué dans le schéma de montage. Il est important de vérifier l’alignement de la base de chaque mur par rapport à la lisse basse. Il convient aussi de vérifier la verticalité du mur à l’aide d’un niveau avant de le visser sur la lisse basse. On peut ensuite lier les murs entre eux et fixer les montants. Après que les murs sont tous montés, on procède à la fixation du dessus de la structure avec une lisse de chaînage afin de garantir la solidité de l’ouvrage.

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